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区域综合开发板块

片区开发

(一)国兴大道沿线(大英山片区)开发

大英山片区地处�？？？？？谑兄鞒乔沟愕卮�，，，，是展示海南自贸港建设效果最集中、最直观的焦点区域，，，，整体被省政府付与了都会CBD的定位。。Ag亚洲集团持有大英山CBD 近30宗建设用地，，，，其中8宗未开发建设用地，，，，妄想修建面积约140万平方米。。凭证开发妄想，，，，大英山片区将形成“两横一纵”妄想结构，，，，整体打造国兴大道自贸港门户形象轴、全球精品消耗轴及全时段活力轴，，，，打造自贸港现代效劳业立异生长树模区，，，，形成展示自贸港形象的靓丽景物线。。

1. 海南中心项目(在建)

位于大英山片区的海南中心项目总投资近百亿元，，，，占地51亩，，，，总修建面积39万平方米，，，，修建高度428米，，，，主体塔楼94层，，，，项目建成后将刷新�？？？？？谔煅南�，，，，成为海南第一高楼，，，，打造总部经济、现代效劳业和外向型经济集聚高地，，，，修建自贸港国际海内双循环交汇点的主要窗口。。

2. 互联网金融大厦

互联网金融大厦位于位于大英山片区国兴大道3号，，，，占地面积3.5万方，，，，总建面28万方，，，，容积率5.5，，，，修建密度25，，，，绿地率35。。项目由3栋楼组成，，，，在修建结构上接纳经典的品字形结构，，，，围合出三个广场，，，，为业主提供了一样平常室外运动空间。。其中A、B座均为162米，，，，层数36层，，，，首层为高端商业，，，，层高5.4米;二层以上为甲级写字楼，，，，层高3.9米(其中11层及24层为避难层)，，，，整层面积约1930-2050㎡。。C座整栋高106米，，，，地上23层，，，，地下3层，，，，其中1-4层为商业配套加办公，，，，层高5.4米;5-23层为5A甲级写字楼，，，，层高3.9米，，，，整层面积约1960-1990㎡。。

项目电梯所有接纳美国奥的斯品牌，，，，共40部，，，，共1720 个停车位，，，，其中地面车位110个，，，，地下车位1610个。。

现在互联网金融大厦已进驻华为、中国太平、安永、中国风能、人才集团等大型着名企业。。

3. 大英山D10地块(在建)

项目位于大英山D10地块，，，，总用地面积25492.86㎡，，，，总修建面积267177.614㎡。。其中：地上修建面积199719.434㎡，，，，计容面积为：188647.164㎡，，，，不计容面积11072.27㎡。。地下修建面积67458.18㎡。。拟建项目包括2栋甲级办公写字楼、3栋商业综合体。。其中：1#楼高247.53米，，，，为地上53层、地下3层的超高层修建;2#楼高142.70米，，，，为地上31层、地下3层的超高层修建;3#、4#和5#商业楼均为高19.55米，，，，为地上3层、地下3层的多层修建。。

4.海南大厦

项目位于大英山片区国兴大道5号，，，，毗邻海南省政府、日月广场、迎宾馆、省图书馆等，，，，项目为超5A超甲级写字楼设置，，，，并接纳极富现代感的“L型”特色外观，，，，199米的高度辅以落地玻璃幕墙外立面彰显璀璨与华贵。。

项目总修建面积约24万㎡，，，，由地上45层主楼(现在主要在租项目)、17层副楼、4层裙楼及地下4层组成，，，，地下4层共计超1900个停车位，，，，车位配比富足。。主楼在租体量7.16万㎡，，，，入户大堂双层挑高10.8米，，，，尽显奢华大气，，，，写字楼标准层面积为2700㎡，，，，招商租赁业态包括配套商业和写字楼，，，，租赁面积区间140㎡-3100㎡，，，，项目配套工商银行、员工食堂、咖啡厅、便当店等，，，，物业效劳由海南物管集团股份有限公司提供24h国际级尊贵效劳。。

现在楼内主要进驻国有企业、大型企业区域总部等如中旅集团、中国中免、中国铁建、中国三峡、中国修建、中石油、中石化、中国人保、上海建工、海尔集团、海旅投、广联达、百胜餐饮等入驻，，，，营收及纳税总额在海南楼宇中压倒一切。。

5. 洲际大厦

项目位于大英山片区国兴大道北侧，，，，为超五星级旅馆和5A级写字楼综合体，，，，修建层数40层，，，，修建高度157米。。1-5层裙楼为洲际旅馆大堂及配套，，，，7-18层为5A级高等写字楼，，，，20-40层为洲际旅馆客房，，，，在6/9/30层设置了避难层和装备转换层，，，，屋顶设有直升机�；；；；�。。

总修建面积约14.57万㎡，，，，其中地上修建面积约10.21万㎡(旅馆修建面积6.68万㎡，，，，写字楼修建面积2.93万㎡，，，，装备、物业用房约0.6万㎡)，，，，地下修建面积约4.30万㎡。。

(二)江东新区开发

率先响应省委省政府“省属国企加入江东新区开发建设”的招呼，，，，切实扛起省属国企排头兵的责任继续，，，，与�？？？？？谑星┦鸺尤虢虑⒌恼铰韵嘀�。。将充分使用自贸港政策，，，，在江东新区CBD探索生长“能源+商业”“能源+金融”等新型业态，，，，建设低碳零碳排放树模区，，，，打造自贸港国际化、标杆型现代效劳业群集地。。

依托美兰机场优质空港资源优势，，，，与江东新区相助开发建设临空工业园，，，，搭建全球航空工业上下游优异企业入驻平台，，，，培育做强飞机维修、加工制造、航空物流、航空商贸等工业，，，，营造自贸港政接应用树模场景。。

1.江东新区起步区三宗地项目

总用地面积3.34公顷，，，，用地性子为商务金融用地，，，，妄想总修建面积约12.5万平方米，，，，妄想打造江东新戋戋域性工业树模园区。。

2.江东F07地块项目

土地面积：2.97万平方米(合44.55 亩);项目总修建面积约为12.64万平方米;其中地上8.91万平方米;地下月3.7万平方米。。妄想容积率：≤3.0;妄想修建密度：≤40%;妄想修建限高：≤60米;绿地率：≥25%;土地用途：城镇住宅零售商业混适用地(其中商品住宅用地面积占比85%，，，，零售商业用地占比15%)。。

(三)南海明珠岛开发

认真南海明珠岛的运营开发。。该岛是�？？？？？谙衷谧畲蟮纳形唇ㄉ璧娜斯さ�。。整体妄想用海面积约6890亩，，，，2016年3月完玉成部填岛工程，，，，形成陆域(含防波堤)约4268亩，，，，形成港池约2485亩。。